OBS: Detta är utgåva 2022.14. Visa senaste utgåvan.
Fastighetstaxering innebär att man fattar beslut om indelning och typ av taxeringsenhet för fastigheten, vilket taxeringsvärde fastigheten ska ha och om den är skatte- och avgiftspliktig. Taxeringsvärdet beräknas med hjälp av värderingsmodeller som är fastställda i lag och förordning. Taxeringsvärdet och reglerna för fastighetstaxeringen har betydelse även i andra sammanhang än vid beskattningen. Det finns allmän, förenklad och särskild fastighetstaxering.
Uppdaterat
-
- 2022-09-13 Området Grunder och regler för samtliga taxeringsenhetstyper 2023 har tillkommit med anledning av taxeringen 2023.
- Fastighetstaxering / Grunder och regler för samtliga taxeringsenhetstyper 2023
-
- 2022-09-13 Området Lantbruk 2023 har tillkommit med anledning av taxeringen 2023.
- Fastighetstaxering / Lantbruk 2023
-
- 2022-09-07 Ställningstagande: Indelning av byggnadskropp i en eller flera byggnader
- Fastighetstaxering / Grunder och regler för samtliga taxeringsenhetstyper / Indelning av byggnader och mark / Byggnadstyper
-
- 2022-04-01 Rättsfallskommentar: Förutsättningar för att justera ned taxeringsvärdet på grund av markföroreningar.
- Fastighetstaxering / Industri och övrig byggnad / Justering för säregna förhållanden / Tomtmark
-
- 2022-03-22 Ställningstagande: Byggrätt för tomtmark bebyggd med parkeringshus och liknande typ av byggnader
- Fastighetstaxering / Hyreshus och ägarlägenheter / Justering för säregna förhållanden / Tomtmark
-
Grunder och regler för samtliga taxeringsenhetstyper
Här beskrivs vad som utgör en fastighet, vad som ska taxeras och vem som ska ses som ägare till fastigheten. Vidare beskrivs de grunder och regler som gäller för samtliga taxeringsenhetstyper vid fastighetstaxeringen, hur man klassificerar byggnader och ägoslag (mark), indelar dessa i taxeringsenhetstyper samt hur skatte- och avgiftsplikten fastställs. -
Grunder och regler för samtliga taxeringsenhetstyper 2023
Här beskrivs vad som utgör en fastighet, vad som ska taxeras och vem som ska ses som ägare till fastigheten. Vidare beskrivs de grunder och regler som gäller för samtliga taxeringsenhetstyper vid fastighetstaxeringen, hur man klassificerar byggnader och ägoslag (mark), indelar dessa i taxeringsenhetstyper samt hur skatte- och avgiftsplikten fastställs. -
Småhus
Här beskrivs de regler som gäller för taxeringen av småhusenheter. -
Hyreshus och ägarlägenheter
Här beskrivs de regler som gäller för taxeringen av hyreshus- och ägarlägenhetsenheter. -
Lantbruk
Här beskrivs de regler som gäller för taxeringen av lantbruksenheter. -
Lantbruk 2023
Här beskrivs de regler som gäller för taxeringen av lantbruksenheter 2023. -
Kraftverksbyggnad
Här beskrivs de regler som gäller för indelning och taxering av kraftverksbyggnader. Kraftverksbyggnader delas in i två huvudgrupper: vattenkraftverk och värmekraftverk. Riktvärdet för verken beräknas enligt värderingsmodeller för respektive verk. Det finns särskilda värdefaktorer som ska beaktas vid värderingen av respektive grupp. -
Industri och övrig byggnad
Här beskrivs de regler som gäller för taxeringen av industrienheter. -
Täkt
Här beskrivs de regler som gäller för taxeringen av täktmark. -
Specialbyggnad
Specialbyggnader är med hänsyn till sitt samhällsnyttiga ändamål inte skatte- och avgiftspliktiga enligt reglerna i 3 kap. 2 § FTL och saknar därmed en egen värderingsmodell. Det finns 11 undergrupper av specialbyggnader. -
Förfarande och sekretess
Fastighetsägaren ska för varje fastighet lämna en allmän eller en förenklad fastighetsdeklaration. Skatteverket ansvarar för att alla fastighetstaxeringsärenden är tillräckligt utredda innan man fattar beslut. Regler om ”vanlig” omprövning, omprövning genom eftertaxering och omprövning på grund av överklagande finns i FTL.